Bauplanung mit Architekten in Sachsen
Die meisten unserer Bauinteressenten wünschen sich, dass ihr Haus perfekt auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Wenn man schon ein Eigenheim errichtet, sollen alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche umgesetzt werden. Hierbei ist es zunächst einmal wichtig, dass der Architekt Sie auch persönlich kennen lernt, da nur so die Vorlieben und unterschiedlichen Gewohnheiten deutlich werden. Nur auf diesem Wege findet man zusammen das beste Gleichgewicht für die Gemeinschaft und die Größe der Räumlichkeiten als Rückzugsort. Es ist von Vorteil auf jede Person einzeln einzugehen und individuelle Wünsche zu berücksichtigen, und diese perfekt in die Hausplanung mit einzuarbeiten.
Hieraus entstehen Ideen, die für die Planung un das Ergebnis von äußerster Wichtigkeit sind. Die Kinder der Familie brauchen zuerst einmal Eltern, welche mit der Situation zufrieden sind, daher sollte das Augenmerk auf deren Interessen abzielen und diese entsprechend umsetzen. Jeder sollte sich dennoch überlegen, wie er sich die Wohnbedürfnisse im Detail vorstellt und was individuell von Wichtigkeit ist. Folglich kann dann leicht ein Gesamtkonzept erstellt werden.
Unsere Hausmodelle können für Ihren Bauplan die Grundlage sein:
Eine Bauplanung mit uns beinhaltet folgende Komponenten:
die Entwurfsplanung
Die Entwurfsplanung ist eine bestimmte Phase, in der ein erster Entwurf im Prozess der Bauplanung erarbeitet wird. Diese Planung wird von Ingenieuren und Architekten ausgeführt. Das Ergebnis zeigt dann ein Konzept der Planung, welches stimmig alle spezifischen und möglichen Probleme berücksichtigt und entsprechend umsetzbar ist.
das Baugrundgutachten
Die Baugrunduntersuchung / das Baugrundgutachten ist eine wichtige Vorarbeit für den Bau von den Gruben oder des Fundamentes. Diese Untersuchung stellt die wichtige Basis für den Hausbau dar, deren Umfang sich grundsätzlich nach der Schwierigkeit, beziehungsweise der Komplexität des Bauwerks richtet. Man unterscheidet hierbei nach drei wichtigen Kategorien:
- der geotechnischen Kategorie
- der geotechnischen Kategorie und
- der geotechnischen Kategorie.
Erstere umfasst simple Bauwerke auf tragfähigem und ebenem Grund, welche weder das Grundwasser, noch die Umgebungbeeinflussen. Die zweie Kategorie beinhaltet Bauplanungen, welche zu keiner der beiden anderen Kategorien zählen. Die dritte Kategorie beschreibt Bauvorhaben, welche mit sehr aufwändigen Konstruktionen und schwierigen Verhältnissen des Baugrunds zusätzliche geotechnische Kenntnisse fordern.
die Genehmigungsplanung
Die Genehmigungsplanung, ebenso als Einreichplanung oder auch Eingabeplanung genannt, ist eine weitere Phase der Bauplanung, welche jegliche Arbeiten zum Zusammenstellen eines Bauantrags beinhaltet. Folglich sollte der Baugenehmigung nichts mehr im Wege stehen, sondern nach der Genehmigungsplanung problemlos erteilt werden. Diese Genehmigungsplanung besteht im Wesentlichen aus: Baubeschreibung, Bauantragsformular, Wärmeschutznachweis, amtlicher Lageplan, statischem Erhebungsbogen und einem Standsicherheitsnachweis.
die Statik / Tragwerksplanung
Die statischen Berechnungen, die sogenannte Statik, beinhaltet bestimmte Berechnungen der Spannungen, Verformungen und verschiedenen Kräften, die bei einer Baukonstruktion wirken. Der Zweck dieser umfangreichen Berechnungen ist, zu erkennen, ob die Baukonstruktion unter der zukünftigen Belastung ausreichend gesichert ist und nicht einbricht. Man testet in der Theorie, welche Belastung das Bauwerk aushält, um für die nötige Sicherheit zu garantieren.
die energetischen Berechnungen
Die energetischen Berechnungen beinhalten Wohngebäude und Nichtwohngebäude mit einer Ausstellung des Energiepasses. Deren Aufnahme vom Baubestand, möglichst mit Planunterlagen und Rechnungen über den Verbrauch der Energie der letzten 3 Jahre. Für Neubauten wird ein EnEV-Nachweis im Baugenehmigungsverfahren erstellt.
die Ausführungsplanung / Werkplanung
Der Ausführungsplan zur Bauplanung ist der letzte Schritt, welcher jegliche Angaben zum Erstellen eines Bauwerkes umfasst: Angaben zur Qualität beziehungsweise Beschaffenheit, sämtliche Maße, Materialangaben, Toleranzen sowieso Hinweise zur Verarbeitung.
Unsere Buchtipps für die Bauplanung und zwei Softwareempfehlungen für Bauinteressenten, die ihren Entwurf selbst erstellen wollen: